仕事内容

＜おすすめポイント＞
☆給与をしっかりと社員へ還元！
☆年間休日125日以上、フレックス制度でワークライフバランス充実！
☆未経験からキャリアを築ける！

土地オーナー様の多くは、
相続税対策などなんらかのお悩みを抱えています。

オーナー様に対して、
土地資産の有効活用法として賃貸アパートや
マンションの建築をご提案していただきます。


大切なのは「モノを売る」ことではなく、
土地オーナー様の「賃貸住宅事業を成功に導く」というスタンスです。

まずは自分の担当地域の土地オーナー様に対し、
世間話やご挨拶など少しずつ信頼関係を築いてください。

そうした世間話の積み上げが信頼関係を構築していきます。

丁寧に時間をかけるからこそ、土地オーナー様と家族のような信頼関係を築けます。

【具体的な業務内容】
・ヒアリング
・税金や相続に関するアドバイス
・立地やエリアを考慮したプランや資金計画の立案・作成
・ご成約・着工・完成
・丁寧なアフターフォロー
・各業務に関わる事務業務など

【ポイント】
・最初は顔を覚えて頂くことから
数多くのお客様と日常会話ができる関係をつくることが最初の目標です。
時間をかけて、土地や将来などの相談をされる関係づくりが大事です。

・提案やご契約時は課長と支店長がフォロー
人間関係が出来れば、その後は支店長と課長が加わり
「土地診断」「建物計画」「建物賃貸事業提案」などを一緒に進めていきます。


・頑張りは評価に反映
関係性を作ったお客様からご契約をいただけたら、歩合給が反映されます。
他に、定期的なキャンペーンや新人賞などの制度も数多くあり、管理職への昇格にも反映されます。

・充実の研修あり
社内教育専属トレーナーによる知識研修だけでなく、直属の上司が営業同行します。
不動産や税金、ローン、経営に及ぶ高い知識が身につきます。

※担当エリアの訪問は基本的に社用車を使用します。
※運転に自信がない方でも問題はありません。

<勤務時間>
フレックスタイム制（1日の標準労働時間：8時間、休憩時間：1時間）
コアタイム：11:30〜17:30
※9:00〜17:30の時間帯に勤務している社員が中心です。
※フレキシブルタイムは7:00〜20:00です。
※上記フレキシブルタイムから、所定労働時間8時間・休憩1時間で勤務しております。（勤怠管理より、超過の場合はアラート）
※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、時間差出勤も実施しており、9:30始業のパターンもございます。
※月4回ノー残業デイを実施しています。会社全体で、残業時間削減に努めています。

【想定給与(平均)】（建築営業職）
想定年収(平均)850万円
平均月給：28万円　+歩合給

※初契約までの平均所要月数は約7ヶ月です。
初契約までしっかりと先輩社員がサポートします
※歩合給の支給は契約成立時ではなく工事開始日での支給となります。
※新人賞制度、敢闘賞制度あります。

【平均年収】（建築営業職）
1021万円（平均月給：28万円）

【新人賞】
入社４カ月以内に初契約をした方を対象に、新人賞50万円を支給

【年収例】
2500万円／シニアアドバイザー／月給36万円＋歩合給
1890万円／入社3年目／月給36万円＋歩合給
700万円／入社1年目／月給28万円＋歩合給

【福利厚生】
◆社用車貸与（社用車での通勤が可能）
◆各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
◆自社管理物件入居支援制度
◆退職金制度（勤続3年以上）
◆定年後再雇用制度（但し条件あり）
◆社員持株会
◆資格取得補助
◆社員旅行
◆保養所(会社契約保養所有)
◆地域保障手当（月4万円まで※勤務地・年齢によって異なり、支給対象外の場合もあります）

提供元：JOBOLE

経験・資格

未経験歓迎