仕事内容

【仕事内容】
おうちの買取・リフォーム企画・販売/お引き渡しまでトータルプロデュース！
空き家を扱うことも多く、社会問題への貢献をダイレクトに感じられるお仕事です。

■業務内容：
市場から独自のノウハウで中古住宅を買取、リフォームを行うことで商品化、お客様へ販売していただくリフォームプロデューサー/企画提案営業です。
買取から販売まで、一棟の物件を一気通貫でプロデュースしていただきます。
資材設備メーカーへの大量発注、施工会社への安定発注から、高品質・低価格でのリフォームを実現。売主・買主双方の利益拡大が可能なビジネスモデルです。

■具体的業務：
1）買取
　自社のサービスサイトへお問い合わせいただいたお客様の持ち込み案件や、地域の不動産仲介会社からご案内いただいた案件などが買取対象になります。
売りたいと感じている顧客へのアプローチのみで、歩いて空き家を探す等の手法は取りません。
　1度現地で内覧し、値付けに関わる情報収集、値付け交渉を挟み、社内査定で承認後、お客様と契約を行います。
買取価格の値付けは、リフォーム費用を想定し、利益率を勘案した販売価格から算出します。リフォーム費用・利益率は店舗内メンバーと相談し決定してきます。
　毎月約7-8件内覧し、最終的に約1件が契約成立となります。

2）リフォーム企画
　買取時に想定した購入ターゲットに沿って、リフォームプランをパートナー工務店と相談しながら形にしていきます。
社内で共有されている成功事例などを参考に、間取り変更も含め、水回りの修繕や外壁工事などの適切なリフォームプランを設定します。
床面積を増やすような増築が行われることはございません。

3）販売
　住宅webサイトへお問い合わせいただいたお客様や、自社のサービスサイトへお問い合わせいただいたお客様、販売代理店としての不動産仲介会社からご案内いただいたお客様へ販売します。
物件見学を実施、資金計画後にご契約となります。
　毎月約7-8件のお問い合わせへ対応し、最終的に約1件が契約成立となります。
　単価は1000万円～3000万円（平均1500万円）ほどで、個人で中古住宅を購入してリフォームするよりも、トータルでの販売価格はお安く提供できていると自負しております。

■目標：
・買取件数、販売件数
・各個人の職級に応じて件数が設定される
※多くの方は目標を・・・

【応募資格】
【必須条件】
下記三つの要件を満たす方
①大卒以上
②自家用車の持込ができる方（車両手当あり、ガソリンカード/ETCカード支給）
③対人折衝経験1年以上（正社員・派遣社員・アルバイト問わず、対人折衝経験があれば問題ございません）

※幅広い業界にいた方が活躍しています！
（例：人材営業、広告営業、携帯ショップ店員、スーツ販売員、…）
　【歓迎/尚可】
　【選考プロセス】書類選考
　↓
WEB一次面接（人事担当者）&SPI試験（能力・性格）
　↓
WEBor対面二次面接（エリアマネージャー）
　↓
対面最終面接（社長・役員）

※候補者様によって二次面接を実施しない場合がございます。
　【この求人は、職業紹介求人です】
日本トーター株式会社のキャリアアドバイザーがご対応させて頂きます。

【雇用形態】
正社員

【勤務地】
岡山店：〒701-0221　岡山県岡山市南区藤田2000-6
津山店：〒708-0014　岡山県津山市院庄1012番地2　福田ビル貸事務所　101号室
転勤の有無：有り

【年収】
350万円～

【給与・待遇】
【想定年収】350万円～550万円

【休日・休暇】
【年間休日：110日】
・完全週休二日制
店舗定休日：火曜・水曜
※月に2日は土日も含めて希望日に振り替えることができます
・有給（入社半年後より付与）
・夏季休暇（2022年度実績4日）
・年末年始休暇（2022年度実績7日）
・慶事弔事休暇
・ステップアップ休暇（販売・買取の累計件数100件で発生、最大9連休取得可能）

・産前産後休業
・育児休業