募集要項
■フルフレックスタイム制年間休日127日
事業拡大につき、増員募集
・将来のために年収アップを目指したい
・正当な評価で高収入とやりがいを得たい
・営業しやすい環境でさらに活躍したい
など転職理由は問いません。
主体性と向上心を持って、仕事に取り組める方をお待ちしています。
＜住友不動産の注文住宅営業の魅力＞
◎最長6ヵ月の研修
◎飛込みなし・反響営業
◎商品力（グッドデザイン賞は直近の2023年ほか13回受賞）
◎安定した経営基盤・信用力
◎裁量が大きく一貫して対応
仕事内容
【飛込なしの完全反響型】品質が高い住友不動産ブランドの新築一戸建て住宅の提案営業・販売
【具体的には】
■営業スタイル
住宅展示場に来場のお客様
資料請求のお客様などに対し
新築注文住宅の営業・販売をご担当頂きます。
飛込み営業はありません。
通常の住宅展示場での集客以外に
大型イベントを随時開催。
商品説明、プラン提案（複雑な設計に関しては専門のプランナーが担当）
資金計画、ご契約、着工後のスケジュール管理、代金回収
設計から引渡しまで一貫体制で担当します。
★iPadを全員に貸与
オリジナル仕様打合せアプリ等
建築業界の経験のない方にもスムーズな商談をサポート
■先輩メッセージ／明確な給与システムが入社の決め手。
住友不動産では、歩合給は年間獲得粗利額の最高25％。
同業からの転職でしたが、給与は確実にアップしました。
会議や書類作成などの間接業務は最小限。
営業経験者としてスキルとノウハウが尊重され、
上司から仕事の進め方に細かく口出しをされない環境が気に入っています。
◎女性活躍中
◎20代・30代・40代が幅広く活躍中
※将来的に営業所長への任用有（本人の志向により決定）
求めている人材
営業経験者歓迎◆30代・40代活躍中◆業界未経験でも積極性や行動力があれば活躍できる環境◆学歴不問
【具体的には】
業界未経験の方歓迎
業界、法人・個人問わず、営業経験をお持ちの方歓迎
※住宅・建築業界での経験がある方ももちろん歓迎
営業・設計・施工管理等いずれかの経験
建築士、建築施工管理技士など資格を活かしたい方
◆20・30・40代が幅広く活躍中◆
詳細な説明
勤務地・交通
■転勤なし■
全国の各事業所
UIターン歓迎
《首都圏エリア》
【東京東】新宿・世田谷・大田・足立・江東・江戸川エリア
【東京西】練馬・杉並・三鷹・武蔵野・小平・立川・八王子エリア
【神奈川東】横浜・川崎エリア
【神奈川西】藤沢・相模原・厚木・平塚・小田原・横須賀エリア
【千葉】千葉・木更津・成田エリア
【東関東】市川・松戸・柏の葉・つくば・水戸エリア
【埼玉】大宮・川口・春日部・川越・新座・熊谷エリア
《東海エリア》
【名古屋】神宮東、大府、長久手、日清梅森、豊田、豊橋、岡崎
【東海西】栄、名駅北、春日井、一宮、岐阜、四日市、津
【静岡】静岡、浜松、富士
《関西エリア》
大阪、箕面、枚方、堺、伊丹、神戸、西宮、明石、姫路、加古川、京都、奈良
《北日本エリア》
【北海道】札幌
【東北】仙台、利府、名取
《北関東・北信越エリア》
【北関東】前橋、高崎、宇都宮
【北信越】新潟
《中国エリア》広島、岡山
《九州エリア》福岡、久留米
給与・報酬
■都市圏
月給：29万2000円
※固定残業代を含む
※一律手当を含む
都市圏：東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、愛知、岐阜、三重、静岡
固定残業代：9万2700円/58時間
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する
【手当】
一律手当合計金額5万円(固定給に含む)
上記月給は研修期間1～6ヵ月
■研修終了後18ヵ月
月給33.4万円（固定残業代10.61万円）
■19ヵ月以降
月給29.2万円（同上9.27万円）
■経験者採用の場合
入社18ヵ月まで月給33.4万円（同上10.61万円）
それ以降は
月給29.2万円（同上9.27万円）
※全て固定残業/58時間
固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する
◎業務用iPhone、iPad貸与
■その他エリア
月給：27万1000円
※固定残業代を含む
※一律手当を含む
固定残業代：8万6100円/58時間
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する
【手当】
一律手当合計金額5万円(固定給に含む)
上記月給は研修期間1～6ヵ月
■研修終了後18ヵ月
月給33.4万円（固定残業代10.61万円）
■19ヵ月以降
月給27.1万円（同上8.61万円）
■経験者採用の場合
入社18ヵ月まで月給33.4万円（同上10.61万円）
以降は
月給27.1万円（同上8.61万円）
※全て固定残業/58時間
固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給
■都市圏・その他エリア共通
月給に加え、高率歩合給制度有
高率歩合給は獲得粗利額の最高25％
＊給与改定23年4月
●平均年収
首都圏・入社3年目以降
818万円（月給25万円（固定残業代含）＋高率歩合給518万円）
全国・同上
760万円（月給25万円（同上）＋同上460万円）
【年収例】
2090万円／40代半ば（月給25万円（固定残業代含）＋高率歩合給1790万円）
1470万円／30代半ば（月給25万円（同上）＋高率歩合給1170万円）
1340万円／30代後半（月給25万円（同上）＋高率歩合給1040万円）
待遇・福利厚生
【試用期間】
研修最長6ヵ月後、最長6ヵ月
労働条件は本採用と同じです。
【保険制度】
・健康保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険
従業員持株会制度
財形貯蓄制度完備
生損保の団体扱い有
提携住宅ローン有
建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時）他
保養所完備：社員と家族も利用可能（軽井沢、発哺）
自社・提携ホテル割引、スポーツジム
新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料：健康保険適用範囲内
人間ドック費用補助、婦人科検診費用補助、インフルエンザ予防接種費用補助
※定年後の再雇用制度有
雇用形態
正社員
勤務時間
■都市圏
フレックスタイム制
1日の標準労働時間7時間40分
コアタイムなし
■その他エリア
フレックスタイム制
1日の標準労働時間7時間40分
コアタイムなし
■都市圏・その他エリア共通
残業時間30～40ｈ/月（年間を通した仕事のため、同時に担当するお客様の進捗状況により異なる）
★働き方改革推進中／20時にPC強制シャットダウン（本社等、一部の部門を除く）
【受動喫煙体制】
屋内全面禁煙
休日・休暇
■都市圏
完全週休2日制（会社の指定する日）
年末年始・有給・忌引休暇
■その他エリア
完全週休2日制（会社の指定する日）
年末年始・有給・忌引休暇
首都圏・その他エリア共に
＊年間休日数127日（2024年）
【交通費】
通勤交通費実費支給
車両持込の場合、ガソリン代支給
・車が不要なエリアもあります。
・車をお持ちでない方は、ご相談ください※首都圏・愛知
【2023年7月より新制度実施】
（自動車持ち込みの場合）一定の条件を満たす場合に、年10万円を上限として自動車保険料を補助いたします。
