仕事内容

【業務内容】
商業施設の運営管理およびコンサルティング等を行って頂きます。部署は、巡回型と常駐型（全国10か所）に分かれており、適性、ご本人の希望によって配属されます。
■巡回型…本社から日本各地の店舗状況を管理いただきます。1人で複数の案件を管理するため、スピード力やマルチタスク管理の能力が身に付きます。
■常駐型…全国10か所の各店舗に常駐し施設管理をご担当いただきます。1つの施設に入り込んだマネジメントになるため、地域や顧客に合った提案がしやすい環境です。
【第二新卒・経験者・管理職】
※施設所有者（ビルオーナーやアセットマネージャー等）からの委託に基づく、
商業施設の運営管理（プロパティマネジメント）全般
〈主な業務内容〉
■施設内の定期巡回、売上不振店に対する営業改善施策の実施
■販売促進、プロモーション、イベント企画の立案・実施（代理店ディレクション等）
■新規テナント・催事の誘致、入退店関連業務（契約管理、工事管理等）
■リニューアル計画、MD計画の立案・実施
■施設の経年劣化に伴う修繕計画や工事管理の施工管理、コストやスケジュール品質管理業務
■施設の修繕管理（施設所有者とのビルマネジメント管理調整業務）
■月次レポート作成、施設内アカウント業務（請求書作成・入金管理等）全般
【経験者・管理職】
※本社部門での現場PMのサポート業務
〈主な業務内容〉
■巡回型での商業PM業務全般
■新規テナントの誘致・リニューアル計画、MD計画の立案等、入退店関連業務（契約管理等）全般
■施設管理全般、入退店関連業務（工事管理等）全般
■売上金管理、請求返還業務全般
■新規受託物件の営業開発、コンサルティング業務
■業務改善・推進、DX関連業務全般
【管理職】
※既存施設、または新規受託施設のセンター長（責任者）業務
施設所有者に代わって、経営視点に基づく施設運営管理全般を統括
商業施設運営のプロフェッショナルとして、幅広い裁量と権限の行使
〈センター長の主な業務〉
■施設所有者への各種提案、折衝、調整業務
■受託施設の資産価値向上施策の立案・実施、地域の特性や文化を生かした企画・コンサルティング業務
■施設リニューアルに向けた施設所有者、関係各所との調整業務、リニューアル計画の立案・実施
■MD計画の立案・実施、テナント誘致や管理、その他テナント管理（契約管理、レントロール計画立案・実施など）業務全般
■施設収支計画の立案・実施、施設維持管理計画の策定
■各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント
■委託会社、施設管理会社等のマネジメント・ディレクション
■施設運営メンバーのマネジメント
※本社部門管理職（責任者）業務
■巡回型PM業務
■テナントリーシング業務
■ファシリティマネジメント業務
■アカウンティング業務
■新規営業開発業務、
本社バックアップ業務等のプレイングマネジメント・責任者業務
〈本社部門管理職の主な業務〉
■上記業務のプレイングマネジャーまたは責任者業務
【担当者コメント】
穏やかな社風で、お客様のために働きたいという社員が多数在籍しております。また、同社の管理施設の数が拡大中であり、東京建物グループとしての安定基盤がありながら、成長を続けている企業になります。

求める人材

【第二新卒】
〈必須項目〉
■社会人として3年以上の就業経験（新卒３年目から）
〈歓迎〉
■商業施設でのPM／リーシング業務に関わった経験をお持ちの方
■店長、エリアマネージャーなど店舗管理業務の経験をお持ちの方
■営業などでの顧客折衝経験がある方
■イベント企画経験がある方
■セールスプロモーション経験がある方
■宅地建物取引士をお持ちの方
※中途入社者も多く、他業界から入社した方も活躍しており、中途入社によるハンディキャップはありません。
【経験者】
■不動産（商業施設以外も含む）のプロパティマネジメント経験をお持ちの方
■物販・飲食・サービステナント等の店舗運営、店舗開発業務等に従事された方
■商業施設や不動産関連の業務に従事された方
■商業施設の運営管理業務に従事したい意欲のある方
※中途入社者も多く、他業界から入社した方も活躍しており、中途入社によるハンディキャップはありません。
【管理職】
■商業施設運営管理経験及び施設責任者やそれに準ずる経験
■本社部門での現場PMのサポート業務における相当程度の実務経験
（責任者、プロジェクトマネジメント経験等含む）