仕事内容

【PRポイント】
◆北海道内の管理物件シェアはトップクラス
札幌本社で、地域に根ざしているサービスを提供してきたことにより、北海道内でのシェアはトップクラスです。そのため、知名度が高く、仕事がしやすいです。

◆働きやすい環境
北海道内での地域性に特化してきた弊社ならではのノウハウがあり、各職務における業務上でも北海道の特性を生かしています。寒冷地ならではの特性も経験値が豊富だからこそ、北海道内でのシェアTOPという実績に繋がっていると思います。そのノウハウは皆さまにも丁寧にお教えしますので、道外から入社される方も働きやすい環境です。

◆役割分担が明確
弊社では、常時管理物件に常駐する「管理員」もおり、清掃担当スタッフもいます。また、マンション管理組合や住民と日頃コミュニケーションをとる営業担当がいて、修繕等の専門である技術スタッフもおります。そういった役割が分担されており、チームワークが良いのが弊社の特徴です。

【仕事内容】
総合職として、マンション・ビル管理に関する管理業務（不動産管理、フロント営業、サービス企画）をお任せします。10～20前後の管理を担当し、数字的なノルマはございません。

【具体的には・・・】
大きく、以下の４分野の業務があります。

★マンション管理（不動産管理）
管理組合の運営サポートを行います。
マンション組合等の理事会・総会等に参加し、建物設備や生活環境の改善に関する様々な提案を実施

★居住者からの問い合わせ対応（サービス）
管理物件にお住いの居住者さんからの相談や要望への対応。
弊社の現地常駐スタッフ（管理員等）と連携し問題を解決していきます。

★改修工事等の提案（フロント営業）
弊社の技術コンサルタント（一級建築士等）と連携し、改修工事の企画立案をサポートします。

★ビル・公共施設の管理
マンション以外には、小規模～大規模商業施設まで幅広く担当する可能性があります。
弊社の管理物件の多くはマンションですが、今後はこのビルや公共施設の管理も拡大していきたいと思っています。

※数字的なノルマはありません。
※弊社管理物件のほとんどは札幌市内及び近郊です。
※業務を通じて必要になる知識等は、資格取得を通じて研鑽します。合格後、給与面にて反映されます。

◆弊社他事業部との連携
工事の規模は、数百万円から数千万円規模まで様々です。
マンションが中心になりますので、修繕内容も様々になります。
修繕計画は、専門の弊社技術コンサルタントが担当します。
平素、管理物件には、弊社の管理員が常駐等携わっていることが多く、日常的な物件管理は管理員が行います。

【入社後の流れ】
入社後は、札幌本社が実施する研修を受講し、業務に慣れていただきます。
皆さまの経験等により入社後のサポートを行います。
職務着任後も、先輩社員やサポート部からの支援を受けながら業務にあたることができます。
管理業務は、マンションに関する法律等の知識が欠かせません。
管理業務主任者資格（国家資格）を中心に、各種資格試験取得を奨励し、給与にて反映します。
先輩や上司、専門部署のメンバーによる万全のフォロー体制。
建物の修繕工事は、技術コンサルタントとチームで進めるので安心です！

◆入社後の例
入社から１カ月　管理員研修を受講
１か月目以降　OJTの元、管理補助業務を経験
２カ月目以降　担当物件を、上司等のサポートで担当
以降
「管理業務主任者」資格を取得後、一人で管理業務を担当。

【会社について】
マンション・ビル管理を専門に３５年以上の実績があります。
管理戸数は、約1,000棟55,000戸で、管理戸数道内No.1のシェアになりました。

管理物件の多くは、札幌市内と札幌市近郊になります。
そのため、自分自身でスケジュール管理がしやすく無理なく仕事がしやすい環境があります。

また、いわゆる「独立系の管理会社」になりますので、マンション側ともフェアな視点・目線で提案や打ち合わせを行える利点があり、本当に必要な管理業務はなにか、修繕工事はなにか、長く安心して住んでいただくために何ができるのか、という観点に集中した職務を行える点に評価されることが多くあります。

経験・資格

【必須条件】
●普通自動車免許
●宅地建物取引士

【歓迎スキル】
●管理業務主任者
●マンション管理士
●建築物環境衛生管理技術者
●ビル経営管理士
●ファシリティマネジャー
◎管理業務未経験者歓迎
◎経験年数、経験分野不問
◎年齢不問、異業種入社30～40代活躍中
◎新卒、若手中途入社歓迎

※中途入社の半数以上は、異業種入社です。