仕事内容

【買取会社】
・地回りをし地主様、企業から土地の仕入れ/土地調査/手入れ（草刈り）　等

【解体・造成・伐採・伐根会社】
・現場監督/営業（工事案件）/現場調査　等

【販売（仲介）】
・現場管理/追客/物件探し・調査/物件動画撮影・up　等

【買取会社】
不動産業界でも、当社は「用地仕入れ」に特化した会社。建物やその他土地の仕入れ担当として営業をします。
不動産では販売や賃貸だけでなく、仕入れも大事です。所有しているメリットが減った地主様から買取りを行ない、宅地や事業用地として販売するのが仕入れの仕事となります。

◆役所や既存顧客などから、土地の情報収集。
◆土地所有者様を訪問し、現状の状況を確認。
◆査定を行ない、査定額を提示。
◆土地売買の契約を締結して、買取り。
◆仕入れ後はグループ内の担当会社へ引継。

まずは土地所有者様との信頼関係が大事です。
地域に根付くルート営業なので関係を築きながら、交渉力も鍛えられ、用地に関しての知識も得られます。


【解体・造成・伐採・伐根会社】
主に、埼玉県・東京都内の不動産業者や建設業者を訪問し、建て替えに伴う家屋などの解体工事の営業。

解体工事に伴う見積書の作成。造成・改修工事などの土木業になります。


【販売（仲介）】
不動産の売買仲介営業（未経験歓迎／反響営業100％／飛び込み営業はありません！）
お任せするのは、不動産を購入したいと考えるお客様とグループ会社が仕入れてきた不動産を仲介させる営業。地域密着でグループとしての知名度が高く、購買意欲の高いお客様が多く来店されるので、完全反響営業を実践できています。架電営業や飛び込み営業といった顧客開拓の動きは必要ありません。

＜扱う商材について＞
主に数百万～数千万円単位の土地を扱います。その他、戸建て住宅やマンションを担当することも。お客様は埼玉・川越エリア近辺にお住まいの20代～50代で、地域柄かとても優しい方ばかりです。

＜営業の流れについて＞
広告やポータルサイトから反響があったら、店舗へのご来店をお願いします。来店されたらご希望の不動産を伺い、条件にあったものを一つずつ丁寧にご紹介。
数千万円単位ということもあってすぐにご購入を決断される方は少なく、大体成約までは平均半年ほどかかります。ちなみに、成約率は業界でもかなり高めの「4割」ほど。地域密着で信頼を重ねてきたからこその実績です。

※1日のご来店者数は平均で5名ほどです。

現地販売会も土日に行ったり、現地管理で草刈りも大事な仕事です。
お客様に見やすく分かりやすい情報豊富な販売図面の作成や
現代ならではの新築戸建てや土地の物件動画を撮影し、YouTubeへ投稿もしております。

意見や提案も発言しやすく、もちろん仕事で分からないことも相談しやすい職場で、業務やイベントを通じて様々な経験ができることも魅力の一つです。

男女の差や年功序列ではなく、やる気のある人、努力している人に重きを置いています。
頑張ったら頑張った分評価され、給与（歩合）にも反映されます。
意欲があれば昇進も早くから可能です。

経験・資格

【必要免許・資格】普通自動車免許(ＡＴ限定可)
◆宅地建物取引士資格保持者優遇（専任資格手当あり）